After'ish #6 : 40 passionnés, l'immobilier et une énergie qu'on n'attendait pas

Adem Ayne et Kubra Doner ont apporté une vision fraîche et pragmatique de l'immobilier lors de la sixième édition d'After'ish. Dans une salle à 40 participants au Next-U Café, les échanges ont été denses, les questions acérées — et les discussions d'après-soirée encore plus riches.

La salle de l'édition #6 — une énergie collective rare pour un lundi soir.

Deux entrepreneurs, deux regards complémentaires

Adem Ayne et Kubra Doner ne sont pas arrivés avec le même discours. C'est justement ce qui a rendu la soirée intéressante. Deux profils, deux trajectoires, deux façons d'appréhender l'immobilier — mais une conviction commune : dans ce secteur, ceux qui réussissent ne sont pas ceux qui en savent le plus, ce sont ceux qui agissent les premiers.

Adem Ayne a partagé son approche d'investisseur pragmatique — les erreurs faites, les opportunités manquées de peu, les décisions prises sans filet. Kubra Doner a apporté une dimension plus stratégique : comment construire un patrimoine sur la durée quand on part de zéro et qu'on ne connaît personne dans le milieu.

Investir en 2023 : les vraies règles du jeu

La soirée s'est tenue dans un contexte particulier : taux d'intérêt en hausse, marché qui se tend, beaucoup de primo-accédants et d'investisseurs perdus. Adem et Kubra n'ont pas fait semblant que le contexte était favorable — ils ont préféré travailler avec la réalité.

Leur message central : les règles de l'immobilier n'ont pas changé fondamentalement, même si les conditions ont changé. L'emplacement, la cashflow, la fiscalité, la gestion locative — ces fondamentaux reprennent leur importance précisément dans les périodes difficiles, quand les effets de levier faciles ne fonctionnent plus.

La présentation des intervenants — des exemples concrets tirés de leur propre expérience.

Quand la salle pose les vraies questions

L'immobilier est un sujet qui touche tout le monde différemment — certains cherchaient à se lancer, d'autres à optimiser un patrimoine existant, d'autres encore à comprendre pourquoi leurs projets stagnaient. La diversité des profils dans la salle a donné lieu à des échanges particulièrement riches.

Plusieurs questions ont secoué la présentation dans le bon sens : sur la fiscalité des SCPI, sur la pertinence du statut LMNP en 2023, sur les erreurs les plus communes des débutants. Les intervenants ont répondu avec franchise, y compris sur leurs propres ratés.

Le networking après la présentation — souvent là que se nouent les vraies collaborations.

After'ish : une communauté qui construit ensemble

L'édition #6 a confirmé quelque chose d'important : After'ish n'est pas un événement de networking comme les autres. Les participants ne viennent pas échanger des cartes de visite — ils viennent chercher des perspectives nouvelles sur des sujets qui les intéressent vraiment.

Ce soir-là, plusieurs connexions se sont formées entre des investisseurs en herbe et des profils plus expérimentés. C'est précisément ce pour quoi After'ish a été pensé depuis le premier jour.